Пик сезона? Нет, не слышали. Квартиры в аренду не подорожали.

Ваш комментарий

Осень всегда считается «высоким сезоном» на рынке аренды. В этом же году, ситуация изменилась.

Поступили первые статистические данные по ценам на аренду квартир в Москве за осенние месяцы. Судя по статистике, впервые с 2013 года, спрос на квартиры не превышает количества предложений! И ставки на аренду не повысились, по сравнению с летним периодом, а на жилплощадь за МКАД — даже снизились!

По данным компании«МИЭЛЬ-Аренда», стоимость аренды недвижимости в пределах МКАД, сейчас примерно следующая:

  • однокомнатные квартиры — 29 700 рублей в месяц;
  • двухкомнатные квартиры — 38 400 рублей в месяц;
  • трехкомнатные квартиры — 45 700 рублей в месяц.

Никаких существенных изменений в зимнем периоде эксперты не прогнозируют. Скорее всего спрос на квартиры еще немного снизится, как это и обычно бывает в эти месяцы. Цены останутся примерно на том же уровне.

Посуточная аренда квартир в Москве

При этом на рынке посуточной аренды квартир, произошли некоторые изменения. Средняя стоимость увеличилась на 4-7% с начала года и теперь составляет примерно 2800 рублей в сутки за однокомнатную квартиру, 3500 рублей — за двухкомнатную и 6300 рублей за трехкомнатную квартиру.

Патенты на сдачу квартир в аренду станут дешевле

Ваш комментарий

Правительство Москвы приняло решение с 1-ого января 2016 года снизить ставки на патенты для сдачи квартир в аренду.

Судя по статистике за прошедшие месяцы 2015 года 2146 москвичей купило патент на сдачу жилья. Это, конечно, на 19% больше, чем за такой же период прошлого года, но все равно, очень мало, по сравнению с долей рынка аренды квартир. Московские власти проанализировали ситуацию и решили снизить расценки.

«- Мы предлагаем снизить цену для квартир площадью до 50 квадратных метров с нынешних 30 тысяч до 18 тысяч рублей в год или с 2,5 тысяч до 1,5 тысяч рублей в месяц. А для квартир площадью от 50 до 70 квадратных метров — с 60 тысяч до 36 тысяч рублей в год или с 5 тысяч до 3 тысяч рублей в месяц.» — заявила заммэра по экономической политике и имущественно- земельным вопросам Наталья Сергунина

Благодаря патентной системе уплаты налогов за сдачу квартир, в 2015 году городская казна уже получила более 221 млн рублей.

Кризис в действии — в Москве легко можно снять квартиру за 20 000 рублей

1 комментарий

flat

Из-за кризиса количество недорогих предложений по сдаче в аренду однокомнатных квартир в Москве значительно увеличилось.

Далее

Муниципальные квартиры нельзя сдавать в аренду

Ваш комментарий

Минстрой РФ в конце 2014 года подготовил ряд поправок в жилищные законы, по которым люди, живущие в квартирах по социальному найму не могут сдать их в аренду.

Обычно социальное жилье предоставляется государством в наем некоторым категориям граждан: военным, соц.работникам, сиротам, инвалидам и т.д.

На рынке аренды уже зафиксированы случаи, когда люди получившие социальное жилье, пересдавали его.

«Фактически это сдача жилых помещений в пользование по договорам коммерческого найма. При этом доходы от такой сдачи не декларируются и не облагаются налогом» — отвечают авторы законопроекта

После принятия соответствующих поправок в жилищный кодекс, сдавать в аренду социальное жилье будет нельзя. Предусмотрено и наказание — расторжение договора социального найма и выселение жильцов.

«Приезжать в гости» более чем на 90 дней без регистрации теперь нельзя

Ваш комментарий

home

С сентября 2014 года в силу вступил закон, согласно которому, собственники жилья должны регистрировать в органах ФМС всех, кто живет, гостит или находится в их квартире более 3-х месяцев.

Далее

Сдавать квартиру без разрешения соседей будет запрещено

12 комментариев

rbc

Госдума рассматривает новый законопроект, по которому в России нельзя будет сдавать квартиры без предварительного согласия соседей.
Автор проекта депутат фракции ЛДПР Виталий Золочевский считает, что нужно «обеспечить право граждан России на нормальную и необремененную излишними проблемами жизнь».

Далее

Патент на сдачу квартиры в аренду

Ваш комментарий

В 2014 году Московские власти планируют сделать «патентную систему» для сдачи жилья в аренду более гибкой, выгодной и удобной для москвичей.

Далее

5 самых дорогих городов в России для аренды квартиры на Новый год

Ваш комментарий

Праздник уже совсем близко и хочется рассказать немного о ценах на аренду в этот период.

Далее

Возможна ли мобилизация налоговых доходов на столичном рынке аренды жилья?

Ваш комментарий

Правительство Москвы всерьез обдумывает этот вопрос. На сегодняшний день налогообложение на арендном рынке главного города нашей страны сложно назвать эффективным.

Далее

Охота на нелегально сдаваемые квартиры началась

10 комментариев

Начальник ГУ МВД по городу Москва Анатолий Якунин заявил, что намерен покончить с нелегальной сдачей в квартир в аренду жителями Москвы:

«Участковый — в каждую квартиру. И те квартиры, которые сдаются под найм в нарушение российского законодательства, будут выявлены»

Он заявил, что это несомненно важная задача, ведь «все проблемы Москвы — это жилой сектор. Там есть криминал, там наркотики, там притоны, там оружие, там и другие готовятся более серьезные преступления, о которых просто не хочется говорить».

Для решения этой задачи будут привлечены участковые полицейские. Им будет поручено, с 21 октября и до Нового года, обойти все дома и квартиры, находящиеся в их ведении, и поговорить с жильцами. Данные о владельцах, нарушающих законодательство РФ, будут тщательным образом проверены.

На сегодняшний день из 130 тысяч квартир, сдающихся в Москве, всего 10 тысяч оформлены официально с подписанием договора. Соответственно и временной регистрации проживающих в этих квартира не производится.

Предыдущие записи