Продлевать или не продлевать договор аренды?

Ваш комментарий

dop

Очень часто в вопросах, которые мне задают и присылают, всплывает вопрос: продлевать или не продлевать договор аренды официально? Люди пишут, что уже прожили в этой квартире год, никаких проблем у них не было и хозяева предлагают договор не продлевать, а жить так — без договора, аргументируя «Ну мы же уже друг друга знаем!». Что делать в таком случае?

Далее

Охота на нелегально сдаваемые квартиры началась

10 комментариев

Начальник ГУ МВД по городу Москва Анатолий Якунин заявил, что намерен покончить с нелегальной сдачей в квартир в аренду жителями Москвы:

«Участковый — в каждую квартиру. И те квартиры, которые сдаются под найм в нарушение российского законодательства, будут выявлены»

Он заявил, что это несомненно важная задача, ведь «все проблемы Москвы — это жилой сектор. Там есть криминал, там наркотики, там притоны, там оружие, там и другие готовятся более серьезные преступления, о которых просто не хочется говорить».

Для решения этой задачи будут привлечены участковые полицейские. Им будет поручено, с 21 октября и до Нового года, обойти все дома и квартиры, находящиеся в их ведении, и поговорить с жильцами. Данные о владельцах, нарушающих законодательство РФ, будут тщательным образом проверены.

На сегодняшний день из 130 тысяч квартир, сдающихся в Москве, всего 10 тысяч оформлены официально с подписанием договора. Соответственно и временной регистрации проживающих в этих квартира не производится.

Налоги на сдачу квартиры в аренду

24 комментариев

Когда решение о сдаче имущества в аренду окончательно принято, перед арендодателем возникает еще один вопрос – стоит ли заключать договор с арендатором? Аренда на легальной основе, т.е. с заключением договора, имеет ряд преимуществ в пользу собственника жилья, а именно: она позволяет избежать проблем с соседями, которые могут донести в налоговую, или же подключить полицию для решения конфликтных ситуаций с неблагополучными квартиросъемщиками. Чем же придется заплатить за такие «блага»? Всего лишь уплатой соответствующих налогов.

Далее

Как снять квартиру в Москве — видео

1 комментарий

Полезное видео, которое еще раз рассказывает о «заветных истинах» при аренде квартиры: как составлять договор, что обязательно в нем прописывать и на что обратить пристальное внимание.

Вообще, сейчас постараюсь почаще выкладывать разные интересные видео по нашей теме.

Акт передачи квартиры в аренду. Образец

10 комментариев

В самом начале я писала, что при подписании договора найма квартиры, нужно обязательно составлять акт передачи имущества. Эта бумага поможет вам потом в разрешении спорных ситуаций.

Далее

Сдать свою квартиру в Москве без проблем

4 комментариев


Я все время пишу о том, как снимать квартиры, как не нарваться на неприятности в этом деле, но ведь и у собственников квартир есть свои проблемы и сложности при сдаче жилплощади. Давайте сегодня поговорим как раз об этом.
Далее

Обман при аренде квартиры

16 комментариев

К сожалению, с обманами и мошенничество в сфере аренды мы сталкиваемся очень часто. Я уже писала про несколько случаев по данной теме «Хозяева обманывают с жильем» и «Обманули с жильем?»

Далее

Договор аренды или договор найма. В чем разница?

1 комментарий

гражданский кодекс рф

На сегодняшний день, по моему, уже все знают, что при аренде квартиры нужно обязательно заключать договор. Вот только какой? Договор аренды? Договор найма? Давайте разберемся в понятиях.

Далее

Договор аренды квартиры образец

8 комментариев

Оформила пример типового договора найма квартиры. Там указала все моменты, про которые раньше подробно писала здесь и здесь.

Далее

Хозяева обманывают с жильем

3 комментариев

В очередной раз натолкнулась на историю обмана при аренде недвижимости:

Здравствуйте.
2 месяца назад, я через риэлтора вселилась в комнату в двухкомнатной квартире. Был составлен договор о съеме мной комнаты на год. Соседнюю комнату в этой квартире снимали 2 женщины.
Прошло 2 месяца и хозяйка квартиры расторгает договор, говоря что она будет сдавать квартиру другим людям. Нас она выгоняет из квартиры. На мой вопрос о том что у меня же с вами договор на год составлен, отвечает мне, что в договоре нет печати.
Договор составлял риэлтор, в него он вписал её паспортные данные, мои паспортные данные. И я, и хозяйка квартиры в нем расписались.
Хозяйка квартиры сдает квартиру уже 5 лет. Естественно налоги не платит. Что нужно сделать мне чтобы по максимуму «отблагодарить» хозяйку квартиры, из-за которой мне пришлось за свой счет искать другое жилье?

Далее

Предыдущие записи