Акт передачи квартиры в аренду. Образец

10 Comments

В самом начале я писала, что при подписании договора найма квартиры, нужно обязательно составлять акт передачи имущества. Эта бумага поможет вам потом в разрешении спорных ситуаций.

Итак, сегодня разберемся подробнее в составлении акта передачи квартиры и имущества:

  • обязательно укажите к какому договору найма относится данный акт: пропишите номер договора и число от которого он был подписан;
  • далее прописываются ФИО сторон и адрес арендуемой квартиры;
  • потом два самых важных пункта в этом документе. Очень важно подробно и четко описать состояние квартиры и имущества в ней. В каком состоянии стены (может ободраны обои где-то), пол, есть или нет стеклопакеты, в каком состоянии сантехника, какой телевизор, холодильник и т.д. Абсолютно не стесняйтесь и не сдерживайте себя в количестве написанного. При каких то спорных моментах или при окончании договора найма, именно эти пункты будут определять отдадут вам залог, оставленный за квартиру, или нет.
  • также пропишите показатели счетчиков электричества и воды, чтобы потом не было проблем.

Храните этот документ, как и договор найма, до окончания аренды квартиры.

Я составила образец акта передачи квартиры в аренду, скачивайте и пользуйтесь! Другие документы (расписку и сам договор найма, можно скачать здесь).

Скачать акт передачи квартиры в аренду

Похожие записи:

10 Comments (+add yours?)

  1. Виктор
    Сен 28, 2011 @ 17:36:12

    Послушайте, особенно думать о содержании тут не надо, не нужны и образцы. Главное отразить стороны договора, в рамках какого договора передается, что передается без недостатков и какая именно квартира. Все.

    Ответить

    • Lizaveta
      Сен 29, 2011 @ 11:42:42

      Многие люди просто не знают как составляются подобные акты, поэтому образец может быть очень полезен. В нем действительно только информация о состоянии квартиры и к какому договору он относится.

      Ответить

  2. Элен
    Окт 01, 2011 @ 14:37:31

    Насчет номера документа?? Откуда его брать? Просто документ № 1 ???
    У меня друг работает в агентстве недвижимости, так он говорит что такие договора это не более чем формальность… точнее весу от них никакого, их используют агентства чтобы добавить себе весу и просто ним прикрывается, но на самом деле он не стоит и бумаги на которой написан….Не нужно ли это заверять у юриста? Каким образом подтверждается сила документа?

    Ответить

    • Lizaveta
      Окт 02, 2011 @ 18:48:29

      Номер договора чаще всего пишут агенты, это для их документо-оборота. Если вы сами заключаете договор с хозяином, пишите любой номер или не пишите его вообще.
      Это получается договор между физическими лицами, поэтому он имеет юридическую силу.
      Заверить у нотариуса можно, но не обязательно.

      Ответить

      • Тамара
        Фев 15, 2015 @ 20:50:49

        В перечне документов, обязательных заверения нотариуса, договор между физ лицами не значится

        Ответить

  3. Юлия
    Янв 20, 2012 @ 22:00:00

    Спасибо большое за так грамотно составленный акт передачи квартиры в аренду. Я много вариантов пересмотрела — ваш оказался самым полным, отражающий все стороны договора. Успешно им пользуюсь.

    Ответить

  4. Татьяна
    Авг 10, 2012 @ 10:07:02

    Очень полезные документы! Спасибо! Все расписано подробно и как можно лучше, в деловом стиле!!! Пока лучше этого ничего не нашла. Поэтому всем советую воспользоваться данными документами!!!

    Ответить

  5. Татьяна
    Апр 01, 2013 @ 07:28:02

    Спасибо за образец. Тоже выбрала Ваш вариант, короткий, но всё по существу. А насчёт того, что, мол, не нужны никакие бумажки, весу они не имеют и всё такое — это пишут либо некомпетентные, либо намеренно хотящие ввести в заблуждение люди. Когда хоть раз сами обожжетесь — я посмотрю, как вы потом будете относиться к бумажкам.

    Ответить

  6. ИМЕЕВА ЛИЛИЯ НИКИФОРОВНА
    Дек 08, 2014 @ 01:43:21

    НЕ МОГЛА НАЙТИ .ТО ЧТО Я НЕЖНО БЫЛО. ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВАМ ЗА ПОМОШЬ. ТЕПЕРЬ Я НАВЕРНО СПРАВЛЮСЬ

    Ответить

  7. Вячеслав
    Янв 07, 2016 @ 09:02:32

    Спасибо, огромное! Еще и бесплатно, уважаю.

    Ответить

Оставить комментарий