Ищите квартиру? Что делать в самом начале.

1 Comment

Вы все же определились, что хотите снять квартиру. Давайте рассмотрим последовательность действий в этом случае.

  1. Самый главный и важный пункт: если вы впервые в Москве, или еще не разу не искали тут квартиру, приехав вы на всех столбах/подъездах или в газетах, увидите кучу объявлений об аренде «сдам квартиру недорого«. Будет написано, что квартира/комната очень хорошая, сдается на долгий срок и безумно дешево. «Клево!» — подумаете вы, — «а все говорили, что жилье тут дорогое и найти сложно, вот мне повезло!». Не верьте, не звоните и ни в коем случае не снимайте такие квартиры. Это лохотрон. Либо вам сдадут квартиру, у которой несколько собственников и на следующий день придет один из них и выкинет вас на улицу, либо это будет квартира, которую регулярно посещает милиция и они также выкинут вас, или это будет липовые документы или еще что то в этом духе. Но, совершенно точно, что вас обманут. Таким объявлениям верить нельзя.
  2. Далее нужно сразу четко для себя решить, какую жилплощадь вы хотите снимать, какую сумму готовы платить, определить нужный район города, станции метро, удаленность от метро, нужна ли вам квартира с мебелью или пустая, с балконом или без. Именно эти параметры позволят вам отфильтровать огромный список предложений по аренде. Да и вы сами уже будете понимать, что вам нужно, на какое предложение вы согласитесь, а какое отвергните сразу же. Как я уже писала, жилье в Москве дорогое, поэтому думайте хорошо, чем, к примеру вы готовы пожертвовать,  а чем — нет.

Если говорить о районах Москвы, тут, конечно, дело личных предпочтений, но также, стоит учитывать, что более дорогими районами считается САО и ЗАО, а более доступным и дешевым ЮАО. Также, однозначно, что квартиры на дальних станциях метро или, если, к примеру, до метро нужно добираться транспортом, будут несколько дешевле. Если брать в расчет станции метро: рядом с метро Выхино, вы всегда сможете найти более дешевую квартиру. А, к примеру, вблизи станции Крылатское — все будет на порядок дороже.

Районы Москвы

Районы Москвы

Чтобы как то определиться сколько стоит снять квартиру, посмотреть что за эту сумму предлагают и начать поиски, идем на cian.ru

Там сортируем все имеющиеся квартиры в соответствии с вашими желаниями и смотрим предлагаемые варианты. Сразу скажу, что все квартиры, которые предлагаются на этом сайте — это квартиры через агентства. Вряд ли вы там сможете найти что то от собственника. Зато вы сразу поймете, какое жилье на свои деньги сможете себе позволить. Старайтесь просматривать предложения с фотографиями, потому что очень часто фото квартиры и написанный о ней сопроводительный текст не соответствуют. Чаще всего там пишут «обычная, чистая, уютная, сборная мебель». Это, конечно, правда, но по фотографиям понимаешь, что это ужасная «бабушкина» квартира.

Благодаря всему этому на начальном этапе вы сможете определиться и примерно представить, в какой квартире в Москве будете жить.

В следующих статьях я буду рассказывать, как арендовать квартиры через агентов. Это наиболее распространенный способ.

Похожие записи:

One Comment (+add yours?)

  1. Виктор
    Сен 29, 2011 @ 11:55:19

    И обязательно оформляйте письменный договор имущественного найма, это будет вам дополнительной гарантией законности.

    Ответить

Оставить комментарий